发言嘉宾包括（排名不分先后）：中国国际经济交流中心副理事长; 国务院发展研究中心原副主任 王一鸣博士。

在这个前提下会出现波动性弱恢复，不可能也不应大幅度增长。由于一些长期变量，比如人均住房面积、人口老龄化等问题，房地产不可能像过去高位增长了，未来十年房地产以及住房新增部分将在10~12亿平方米左右。

风险虽然没有大的爆发，但隐患还是没有完全恢复，预期从弱变强还是需要很长的时间。结构性问题主要体现在个别一二线城市出现供给不足，但是一些三四线城市可能面临着长期的供给过剩，它的风险可能要有所释放，风险出清要有很长的时间，这也会对整体局势有一定影响。二是化风险，包括防风险。基于这两方面的特点，当前房地产市场正在经历着深度全面地调整，但绝不是硬着陆。2023年及未来一段时间房地产总体的走势将体现在波动性的弱恢复，这个恢复有一个前提条件，就是没有意外事件冲击。

这十多年来，房地产高位运行是不合理的、不可持续的，这个调整也是前期政策意图所在，当然受到外部冲击的叠加。一是2022年接住，2023年继续这个任务，最好在2023年能够保持2022年的销售面积，在这个水平向前平稳增长就可以了。中国新能源车占世界60%以上的份额，补贴取消，有利于降低市场增长的预期，前期大量的电池投资和上游矿产投资带来的供给充足，加之上游预期的调低，有利于降低资源价格。

车购税减半政策对12月中旬后车市回暖、对填补10-11月零售损失的贡献巨大，减少了疫情带来的损失。2023年车购税恢复10%是超预期的政策调整，对2023年的车市带来年末的增长压力。新能源补贴退出的意义重大，已经很低的补贴即使延续，同步带来的补贴成本也是存在的。初步统计，2022年，乘用车市场零售2070万辆，同比2021年2015万辆，增量55万辆，同比增长1.8%;2022年，预计狭义乘用车批发2320万辆，同比2021年2110万辆，增量210万辆，增长10%。

但由于2022年的10-11月的疫情管控带来的车市剧烈下滑，因此总体的2022年四季度的销量不算太高。2023年一季度预计零售458万辆，同比下降7%。

据乘联会官微，12月26-31日，乘用车市场零售74.8万辆，同比增长23%，环比上周增长37%，较上月同期增长21%;乘用车批发85.1万辆，同比增长27%，环比上周增长108%，较上月同期下降6%。目前看到碳酸锂价格已经在期货端降到40万以下，未来几个月的电池成本必然明显下降，这对改善整车企业盈利带来很大的利好。补贴成本与补贴的收入相比，没有补贴更有利于企业聚焦市场。初步统计，12月乘用车市场零售242.5万辆，同比去年增长15%，较上月增长47%;12月全国乘用车厂商批发227.3万辆，同比去年下降4%，较上月增长12%。

因此对2023年来说，12月的车购税政策退出并没有带来太大的2022年基数零售增量，不会导致2023年的车市出现年末同比暴跌，因此目前预计2023年国内零售是0增长提前完成向中央财政上缴结存利润1.13万亿元。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕。多措并举降低市场主体融资成本。

六是金融改革开放进一步深化。全面推进金融服务乡村振兴和制造强国战略。

一是精准有力实施好稳健的货币政策。二是稳经济大盘重点领域得到有力金融支持。

进一步发挥国务院金融委办公室牵头抓总作用。五是宏观审慎政策框架和治理机制进一步健全。人民币国际化水平持续提升。二是加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。并行实施碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款。支持恢复和扩大消费、重点基础设施和重大项目建设。

六是持续深化金融改革。强化金融消费权益保护。

七是金融国际合作深入推进。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

发布2022年系统重要性银行名单。提前上缴结存利润、引导LPR下降2022年央行重点做了这八方面工作针对2022年经济金融形势，央行表示：2022年以来，面对国际经济金融形势复杂多变、国内疫情反复冲击、经济出现新的下行压力等严峻挑战，中国人民银行加大稳健货币政策实施力度，坚决支持稳住宏观经济大盘，有效防范化解金融风险，着力深化金融改革开放，持续提升金融管理服务水平，各方面工作取得了极为不易的新成效。

扎实做好金融统计和研究工作。不断提升支付监管质效。中国人民银行今天(1月4日)上午召开工作会议，会议部署2023年工作。支付监管、金融科技、货币金银服务管理增强。

强化系统重要性银行监管。加强平台企业金融业务常态化监管。

继续完善金融基础设施统筹监管框架。深化金融科技应用与管理。

四是防范化解金融风险取得新成果。出台金融支持疫情防控和经济社会发展23条措施。

数字人民币试点稳妥运行。坚持对各类所有制企业一视同仁，引导金融机构进一步解决好民营小微企业融资问题。持续完善系统性风险监测、评估和预警。全面加强征信体系建设。

善始善终做好大型平台企业金融业务整改。加入国际清算银行(BIS)人民币流动性安排。

人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。内部管理质效持续提升。

七是全面提升金融服务和管理水平。外汇重点领域改革持续深化。